上月底，2021年度扬州主城区最后一场土拍落槌。根据扬州市国有建设用地使用权网上交易系统显示，当日我市共计划出让17幅地块，最终16幅地块成功出让，其中住宅用地7幅、商住用地6幅、商业用地3幅，总占地面积约73.23万平方米，成交总价约73.54亿元，13幅地块底价成交，3幅地块溢价。

本次网上土拍呈现六大亮点：在16幅成交地块中，涉宅地块13幅，占地块出让总数量的81.25%;成交地块主要分布于西湖街道、文峰街道、曲江街道、生态科技新城、三湾片区、汤汪街道等地，多属东区;编号GZ327地块成交楼面价最高，为8411元/平方米，该地块靠近蒋王大润发，周围成熟小区多，居住氛围浓厚;位于三湾片区的2幅地块(GZ339和GZ340)起拍楼面价最高，均为8271.4元/平方米，周围居住氛围浓厚，生态环境优美，最终2幅地块均被扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司底价竞得;编号GZ333地块所建住宅由扬州经济技术开发区管委会回购，全部用于施桥镇范围内拆迁居民安置，不得用于市场销售;编号GZ338地块竞得人，须在地块内建设计容建筑面积不少于1万平方米的精品酒店。

根据公告要求，竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。本批次地块中的住宅(含商住)地块设定最高限价。达到最高限价的地块，仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价，则通过现场摇号方式确定竞得人，并以最高限价加一个竞价幅度的价格作为最终成交价。

2021年12月30日下午，编号GZ341商住地块竞拍结果出炉。最终，该地块底价成交，被扬州华腾置业有限公司和扬州市城建置业有限公司联合竞得，成交总价约31.13亿元。编号GZ341地块位置优越，位于双桥街道，东至维扬路沿路绿地，南至邗扬路，西至新城河路，北至念泗河路。(记者 羌伊然)